土地管理论文

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简述信息一览：

• 1、农村土地产权制度改革浅析
• 2、土地节约集约利用评价指标体系构建思考

农村土地产权制度改革浅析

1、本文深入探讨了马克思土地产权制度理论，这是一项核心的政经理论议题。其研究不仅具有深远的理论价值，还与现实紧密相连，尤其是对于农业产权制度改革与创新的探讨，更是意义重大。这项研究关注的是如何通过农地产权制度的改革，解决三农问题，推动社会主义新农村的建设。

2、从上面的分析可以看出，现行农村集体土地制度存在种种弊端，其根本原因在于“农民没有获得明晰，可靠和长久的土地产权”。那么，怎样才能实现这个目标呢？让我们先对以下几种改革中国农村集体土地所有权的方案逐一加以分析。

3、关键词：土地管理土地使用权 农村土地制度改革 城市土地制度改革 中国 *** 农村土地使用制度改革 1***9年***召开了十一届三中全会，确定以经济建设为中心，实行改革开放。改革首先在农村推开，实行家庭联产承包责任制，其核心内容就是改革农村土地使用制度。中国农村土地属于集体所有，过去由集体统一经营。

4、法律分析：农村集体产权制度改革是中央安排的一项农村重大改革任务，按照中央总体工作安排今年底将基本结束。

5、稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体组织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。 “大力推进农村集体产权制度改革，有利于拓展农民财产性收入来源，有利于建立农民增收长效机制。

土地节约集约利用评价指标体系构建思考

制订《乡（镇）***耕地保护责任目标考核办法》，将耕地保护目标纳入乡镇***年度考核评价指标体系，责任目标考核结果，列为乡（镇）***第一责任人工作业绩的重要内容。

评价指标的确定 根据《开发区土地集约利用评价规程（试行）》，开发区土地集约利用程度评价应从土地利用状况、用地效益和管理绩效3个方面开展。程度评价指标体系包括目标、子目标和指标3个层次。指标体系见表5。

提高城市现有区域土地利用最优化，通过改造老城区和已有设施，提高城市建筑密度和容积率，在用地空间和非耕地上挖掘潜力，使闲置土地资源得到合理使用，创造可持续的，紧凑高效的城市发展模式。

土地集约利用的本质是以符合土地利用总体规划、城市规划及相关法规为导向，通过增加对土地的投入，不断提高土地的利用效率和经济效益的一种开发经营模式，目的在于挖掘土地使用潜力，节约宝贵的土地资源。

三是开展以“三率”为核心的节约集约利用水平监测评价，制定重要矿产资源开发利用水平评价指标体系及评价方法。将“三率”指标纳入矿产开发利用年度检查，与完善资源性产品价格形成机制和矿产资源补偿费收取工作挂钩，促进矿产资源“三率”调查评价工作常态化。建立以节约与综合利用评价为基础的储量动态管理制度。

如2004年《国务院关于深化改革 严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）中明确提出，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地逐步实行有偿使用；2008年《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）重申要严格限定划拨用地范围。

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