蓝光发展现金流分析

今天给大家分享蓝光现金流量管理论文，其中也会对蓝光发展现金流分析的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、蓝光发展能撑过2021年吗?
• 2、波士顿矩阵分析
• 3、碧桂园面临危机!资金负债率接近90%,背后原因是啥?
• 4、蓝光发展拟将近15亿的资产卖1元,公司这么做的原因是什么?

蓝光发展能撑过2021年吗?

1、难。原因是蓝光发展账面上库存商品为零，也就是能卖的商品房，蓝光已经全部给卖掉了，半年末主要是在建的开发项目占了9成以上，这些只有打骨折卖给同行，现在是行业下行期，同行们日子普遍也不好过，有能力接手的买家不多，这种有利买方的情况下，使出最大劲来压价是必然的。

2、蓝光的发展会兴起，但不是最近；最近一段时间会有很多不幸：因为半年涨了三倍，前期涨幅够大，业绩支撑不强。上周五逆市下跌并不是一个好兆头，后市短期后市并不乐观。出局时以观望为宜。。

3、在今年年初蓝光召开的全年经营部署会议中，时任蓝光发展常务副总裁兼首席运营官的杨武正就代表管理层回顾了蓝光2020年工作，审视了蓝光的各项能力建设，并提出2021年的运营策略。他表示要坚持做符合商业逻辑的事，要把商业逻辑作为出发点，坚持精益管理和数字化两大战略。为此，他提出“1+2+2+N”的运营策略。

4、没有。荣盛发展26号是指荣盛发展集团旗下的一只交易品种为债券的债券产品。荣盛发展集团曾于2017年发行了债券产品荣盛发展26号，发行规模为30亿元，债券期限为3年，票面利率为73%。荣盛发展26号未发生重组事件。截至2021年6月底，该债券产品已经发生了6次付息，累计支付的利息为519亿元。

5、张刚先生表示，蓝光文商旅在未来继续以资管逻辑去进行轻资产输出，积极对接资本市场，基于自身的“复合型解题能力”和全周期的资管能力，制定了在2021年达到5倍速扩展的目标。 在疫情倒逼下，企业的线上线下一体化结合的能力也成为抢占先机的关键，蓝光文商旅独有的ACP系统亦成为了其轻资产模式能够快速发展的利器。

波士顿矩阵分析

1、波斯顿矩阵是美国波斯顿咨询公司（BCG）在1960年为一家造纸公司咨询时而提出的一种投资组合分析方法。该矩阵是用两次衡量标准构成的矩阵，它把需求数量的增长率作为战略经营领域的预期衡量标准，把企业的相对市场占有率作为竞争地位的衡量标准。

2、基本原理。本法将企业所有产品从销售增长率和市场占有率角度进行再组合。基本步骤。主要包括：核算企业各种产品的销售增长率和市场占有率。销售增长率可以用本企业的产品销售额或销售量增长率。时间可以是一年或是三年以至更长时间。市场占有率，可以用相对市场占有率或绝对市场占有率，但是用最新资料。

3、波士顿矩阵图（BCG Matrix），又称市场增长率-相对市场份额矩阵、波士顿咨询集团法、四象限分析法、产品系列结构管理法等。波士顿矩阵认为一般决定产品结构的基本因素有两个：即市场引力与企业实力。市场引力包括整个市场的销售量（额）增长率、竞争对手强弱及利润高低等。

4、波士顿咨询集团矩阵（Boston consulting group matrix），即BCG矩阵工具是第三个帮助管理者进行内外部信息匹配的战略工具。BCG矩阵是为多业务经营的企业而专门设计的决策方法，该方法通过考察各业务线条对其他业务线条的相对市场份额以及产业增长速度，而管理企业的业务组合。

5、波士顿矩阵是由美国大型商业咨询公司波士顿咨询集团（BostonConsultingGroup）首创的一种规划企业产品组合的方法，该方法认为一般决定产品结构的基本因素有二个：即市场引力（最主要的销售增长率）与企业实力（最主要的是市场占有率）。

6、波士顿矩阵是美国波士顿咨询公司（BCG）在1960年为咨询一家造纸公司而提出的一种投资组合分析方法。这种方法是把企业生产经营的全部产品或业务组合作为一个整体进行分析，常用来分析企业相关经营业务之间现金流量的平衡问题。通过这种方法，企业可以找到企业资源的产生单位和这些资源的最佳使用单位。

碧桂园面临危机!资金负债率接近90%,背后原因是啥?

而碧桂园中途撤资的原因，多位碧桂园方面人士向《今晚财讯》称，是因为碧桂园马来西亚项目需要资金。 如果说，今年7月，碧桂园一个月内发生的数起安全事故，将公司的管理问题暴露出来，那么，随后碧桂园暴露的另一大问题，则是现金流危机。 《今晚财讯》翻阅碧桂园的近期公告，发现近期系列公告都与融资有关。

背后原因是当万达集团董事长王健林兵败马来西亚大马城时，碧桂园创始人杨国强绝对没想到自己会这么快接踵跟上。今年8月，马来西亚新任总理马哈蒂尔亲自出手，位于马来西亚柔佛州的碧桂园（0200HK）森林城市项目被“封杀”。宣称投资2500亿元的此“城”，似乎成了杨国强的滑铁卢之战。

碧桂园资产负债率高的原因尽管经济下行压力加大，房地产政策逐渐回暖，但很多民营房企仍有下蛋的危险。曾经耀眼的地产明星纷纷陨落，资本市场更是“***模式”的灾难。

自有资金少，资金主要来源于银行贷款。2 收到的购房款长时间在负债科目上挂账，在没有达到可以结转成本条件前，收到的购房款长时间 在负债科目上挂账，导致负债比较大。3 房地产企业在未结转收入成本前，账面因为期间费用的存在，导致账面体现亏损，资产=负债+所有者权益，因此资产负债率会偏高。

蓝光发展拟将近15亿的资产卖1元,公司这么做的原因是什么?

缘故是蓝光发展表述说，自2021年至今，伴随着房地产开发商三底线（应收负债率不超过70%、净负债率不超过100%、现钱短债比不小于1倍）等管控现行政策的执行，房地产业公司融资自然环境再次缩紧，蓝光发展遭遇的运营自然环境发生了较大转变；与此同时，蓝光发展后半年将遭遇更多的偿还债务工作压力。

难。原因是蓝光发展账面上库存商品为零，也就是能卖的商品房，蓝光已经全部给卖掉了，半年末主要是在建的开发项目占了9成以上，这些只有打骨折卖给同行，现在是行业下行期，同行们日子普遍也不好过，有能力接手的买家不多，这种有利买方的情况下，使出最大劲来压价是必然的。

蓝光发展选择一元将资产卖出是为了减轻负债，蓝光已经进行了多次类似的减负操作，蓝光身上背负着巨额的债务，资金链断裂，如果不断臂求生蓝光，只能选择破产，房地产行业基本都面临这样的问题，之前的万达也是选择了出售资产来解决债务危机。

当日造成跌停 受蓝光发展1元出售近15亿资产的消息面影响。蓝光发展当天的股价跌停。这让很多持有的散户措手不及。不仅让长期持有蓝光发展的股民深受其害。也让抄底的散户感觉要深套其中。而蓝光发展股价的下跌将是持续性的。因为跌停板上还有很多没来不及逃出去的散户。因此当散户争相践踏逃跑时。

融资客不断平仓，被动杀跌，有私幕老总说到杀估值，直的很可怕。基本没有基金证券分司进驻护盘，香港资金仅占1%作用不大。反关医疗科技，无不是基金证券入驻，机构抱团。

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